Kaufpreis 96.000 €
24369 Waabs
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 96.000 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt in Kleinwaabs und guter Entfernung zur Ostsee.Wer auf der Suche nach einer bezahlbaren Immobilie in bevorzugter und Ostsee naher Wohnlage ist, könnte mit diesem Angebot einer Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit fündig werden.Die Immobilie wurde 1890 in Massivbauweise errichtet. ca. 60 m² Wohnfläche warten darauf, dass der neue Eigentümer seine individuellen Wünsche umsetzt und die derzeit entkernten Räumlichkeiten zu neuem Glanz erweckt werden. Beim Betreten der Wohnung führt ein kleiner Flur zur Wohnungstür. Direkt an den Wohnraum, schließt sich die Küche an. Ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, sowie ein Duschbad komplettieren das Angebot. Zugehörig zur Eigentumswohnung ist ein Teilkeller, der die Möglichkeit von Staufläche bietet. Auf der Rückseite des Hauses kann gegrillt, gechillt oder einfach das Leben im Freien genossen werden. Insgesamt gesehen bietet sich hier die Möglichkeit, zu einem attraktiven Preis Wohnraum in begehrter Wohnlage von Kleinwaabs, in fußläufiger Entfernung zur Ostsee zu erwerben. Denkbar wäre nach Fertigstellung auch die Nutzung als Zweitwohnsitz, beziehungsweise Ferienwohnung. Darüber hinaus ist hier aufgrund der Lage mit einer guten Vermietbarkeit zu rechnen.Zurzeit steht eine komplette Renovierung / Sanierung in der Wohnung an. Die Nachtspeicherheizungen sind nicht aktiv (abgeklemmt). Die Eigentümer haben jeweils separate Gasheizung mit Gastanks installiert! Das Immobilienangebot kann kurzfristig übergeben werden.Zum Objekt gehört kein Stellplatz. Heizungs- und weitere Sanierungen sind nicht geplant.Für die Heizung ist jeder Eigentümer selbst zuständig. Es gibt keine gemeinsame Heizungsanlage.Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 123,- €/MonatZurzeit befinden sich 14.037,-- € auf dem Gemeinschaftskonto.Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Sie!
