Kaufpreis 349.000 €
22147 Hamburg
Zimmer 5
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 69 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, befindet sich dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 101 m², auf einem Grundstück von ca. 124 m². Das Haus wurde im Jahr 1956 errichtet und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 1 Badezimmer sowohl als auch ein Gäste WC. Ein Highlight des Objekts ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der schöne Garten bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien mit Kindern.Die Ausstattungsqualität des Hauses ist normal und bietet die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Jahr 1997 erfolgte eine Kernsanierung mit Erneuerung der Elektrik, der Leitungen und den Rohren. 2010 wurde das Dach erneuert und in 2016 teilweise neue Fenster mit dreifach-Verglasung eingebaut. Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahr 1998.Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Ein Kaminanschluss ist möglich, um zusätzliche Gemütlichkeit zu schaffen. Die Raumaufteilung ist familienfreundlich gestaltet und bietet genügend Platz für eine individuelle Wohnraumgestaltung.Die Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Insgesamt bietet diese Immobilie viel Potenzial für Individualisten, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier ein gemütliches Zuhause geschaffen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen.
