Kaufpreis 135.000 €
27793 Wildeshausen
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
An der Harpstedter Straße 44 steht im Appartementhaus im geförderten KFW55-Standard mit Erdwärmepumpe eine 2-Zimmer Wohnung mit eingefriedetem Gartenbereich und teilüberdachter Terrasse zum Verkauf. Am fast angrenzenden Twistringer Weg befindet sich der Kindergarten Pusteblume und in einer Entfernung von ca. 600 Metern ein Aldimarkt sowie ein Nettomarken-discounter für die Nahversorgung. Durch die Nähe zu den Marschwiesen, die als Naturschutzfläche zur angrenzenden Huntelandschaft ausgewiesen ist, haben die Nutzer neben dem auch vorhanden Forstgebiet ausreichend Raum zur Erholung vom Alltagsstress.Das Gebäude ist in Massivbauweise, Luftwärmepumpe, Tondacheindeckung, 3-fach-verglasten Kunststofffenstern mit Fensterfalzlüftung, Rollos, tlw. mit Fußbodenheizung, gehobener Sanitärausstattung, Gegensprechanlage mit Türöffner, Bodenbelägen sowie Gemeinschaftsnebengebäude zur Unterbringung für Fahrräder und Mülltonnen bezugsfertig, inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten, errichtet. Die Wohneinheit im OG rechts verfügt neben einer Wohnküche mit Zugang zum Balkonbereich über ein kleines Schlafzimmer sowie einem geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss steht ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Stellplatz kann für einen Mehrpreis von 4.000 EUR erworben werden. Auf Wunsch der Eigentümergemeinschaft kann ein Fahrstuhl eingebaut werden. Der Fahrstuhltunnel ist bereits vorhanden.Die zulässige, anfängliche Höchstmiete beträgt für die ersten 3 Jahre 5,80 EUR/m². Eine Vermietung ist nur an B-Scheininhaber zulässig. Die Wohnung ist solvent an eine Mieterin vermietet.
