Kaufpreis 695.000 €
93138 Lappersdorf
Größe 361 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Größe: 361 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Intelligent in die Zukunft investieren! Sie erwerben ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen auf einem rund 693QM großen Grundstück. Laut Architektenaussage kann auf diesem Grundstück wieder ein Mehrfamilienhaus mit einer wesentlich höheren Wohnfläche errichtet werden.Zu beachten ist, dass die 88jährige Eigentümerin aktuell in einer der Wohnungen lebt und das Anwesen nur mit einem Wohnrecht verkaufen möchte. Zahlen:aktuelle Wohnfläche: ca. 361QMAktuelle Kaltmieteinnahme: ca. 1.768€ (eine Wohnung mit ca. 50 QM steht frei) Kurzfristig erzielbare Kaltmiete: ca. 2.500€Mittelfristig erzielbare Kaltmiete: ca. 3.500€
