Kaufpreis 269.000 €
21337 Lüneburg
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 112 m² Wohnfläche eine ideale Wohnatmosphäre für Familien und Paare. Das Haus befindet sich auf einem ca. 244 m² großen Eigentumsgrundstück und besticht durch seine ruhige Wohnlage und solide, massive Bauweise.Raumaufteilung und Ausstattung:Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt. Die gemütliche Einbauküche ist praktisch angeordnet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das voll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist ebenfalls großzügig geschnitten. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet Platz für die alltäglichen Dinge.Der große Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Wunsch ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen.Außenbereich und Extras:Der kleine Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und zu geselligen Abenden im Freien ein. Ein praktischer Außenabstellraum im Eingangsbereich bietet Platz für Gartengeräte und andere Utensilien. Das Haus ist mit Außenrollläden ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen.Für Ihr Fahrzeug steht eine separate Garage mit einem Stellplatz zur Verfügung, die sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet.Modernisierungsbedarf:Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse.Lage:Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Kindergärten, sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv.Erleben Sie ein Zuhause, das Ihnen Ruhe, Komfort und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance, dieses gemütliche Reihenmittelhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
