Kaufpreis 690.000 €
97318 Kitzingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Eigentümergepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage der Stadt Kitzingen. 1954 erbaut beherbergt das Haus derzeit folgende Einheiten:EG: ehemalige Büroeinheit - ca. 74 qm- direkter Zugang zur Garage mit 26 qm- Große Terrasse mit Garten - aktuell Leerstand 1. OG: Wohnung, zuletzt als Büro genutzt- ca. 117 qm- ein Balkon - alle Elektroleitungen, das Bad und die Toilette wurden 2013 erneuert- die Fenster wurden 2011 erneuert- Umbau zu Wohneinheit möglich 2. OG: Wohnung - ca. 117 qm- ein Balkon- eine Einbauküche- die Fenster wurden 2011 erneuert - das Bad und WC wurde 2013 erneuert - aktuell Leerstand3. OG: Wohnung- ca. 55 qm- aktuell LeerstandDachgeschoss: - SpitzbodenDas Objekt ist vollunterkellert. Es befindet sich derzeit in Eigennutzung und wird bei Verkauf leer übergeben. 2013 wurde das gesamte Treppenhaus gestrichen und abgeschliffen und 2016 die Fassadeneinfassungen und Balkone gestrichen. Im Haus befindet sich eine Gaszentralheizung.
