Kaufpreis 439.000 €
38700 Braunlage
Zimmer 14
Größe 306 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 14
Größe: 306 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1929 erbaute mehrstöckige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 306 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 903 m² in einer ruhigen und gepflegten Lage, nicht weit vom Zentrum Braunlage entfernt. Es verfügt über insgesamt 14 Zimmer, davon 4 Apartments, 1 Doppelzimmer und eine separate Betreiberwohnung. Für die Gäste und dem Eigentümer steht ein schöner, großer Garten zur Verfügung, der zusätzlich über ein Gartenhaus verfügt.Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die im Jahr 2016 erneuert wurde, sowie einem modernen Heißwasserbehälter. Die Giebelseite des Hauses wurde ebenfalls neu gemacht, um die ansprechende Optik zu erhalten. Für bis zu 5 Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen schönen Garten mit Gartenhaus, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Balkon/Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die große Wohnung im Haus wurde kürzlich renoviert und verfügt über ein neues Badezimmer. Das Dach des Hauses wurde mit einem Harzer Doppeldeck ausgestattet.Die Immobilie wird derzeit erfolgreich als Ferienvermietung genutzt und erzielt eine gute Auslastung. Dies macht das Haus nicht nur zu einem attraktiven Wohnobjekt, sondern auch zu einer potenziell rentablen Investition.Insgesamt bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familienheim, Anlageobjekt oder für die Vermietung von Feriengästen geeignet. Die zentrale Lage, die großzügigen Räumlichkeiten und die vielfältigen Ausstattungsmerkmale machen dieses Haus zu einer interessanten Immobilie.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses gepflegten Wohn- und Geschäftshauses zu überzeugen.Bei der Finanzierung unterstützt Sie gern "von Poll Finance".
