Kaufpreis 1.950.000 €
83627 Warngau
Zimmer 8
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 1.950.000 €
Zimmer: 8
Größe: 285 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses erst 2021 fertiggestellte moderne Wohnhaus liegt in absolut ruhiger und sonniger Lage, unweit von Holzkirchen und dem Tegernsee, an einer Sackgasse.Es ist in vielerlei Hinsicht ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Eine gute Infrastruktur ermöglicht bequemes Wohnen in ländlicher Umgebung mit idealer Verkehrsanbindung an München und Holzkirchen.Die ca. 92 m² große Einliegerwohnung ist durch einen separaten Zugang auch getrennt nutzbar und macht das Haus damit zum Zweifamilienhaus. Das Thema Homeoffice lässt sich hier ideal verwirklichen.Eine solide Ziegelbauweise (36,5 cm ) in Verbindung mit 3-fach Verglasung und die Erdwärme- Heizung machen das Haus zu einem auch in energetischer Hinsicht modernem Wohnhaus.Die hochwertige Ausstattung bietet beispielsweise sowohl im Familienhaus, als auch in der Einliegerwohnung einen offenen Kamin für wohlige Wärme in gemütliche Stunden zu Hause.Ein angenehmes Komfortmerkmal ist der Hauszugang durch die Garage, nicht nur im Winter, sondern auch bei Regen.Die Eigentümerfamilie muss aus beruflichen Gründen einen Wohnortwechsel vornehmen und trennt sich schweren Herzen von Standort und Haus.
