Kaufpreis 299.000 €
94542 Haarbach
Zimmer 7
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 7
Größe: 197 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet auf ca. 197 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1952. Die Heizungsart ist eine Gas-Brennwert-Zentralheizung aus dem Jahre 2011, die für wohlige Wärme sorgt. Der Flüssiggastank, der gekauft ist und somit zum Eigentum dazu gehört steht im Garten und versorgt das Haus mit Gas. Der Verbrauch liegt bei ca. 3.000 Litern im Jahr. Zusätzlich gibt es einen zweiten Kamin, hier könnte ein Pellet- oder Stückholzofen angeschlossen werden, der dann im Wohn- oder Esszimmer für zusätzliche Wärme sorgen könnte.Das Haus besticht durch seine geräumigen Zimmer, darunter auch ein großes Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und bei Bedarf auch Ausbaupotential bietet. Der Keller ist renovierungsbedürftig, bietet aber ebenfalls Potential für Stauraum.Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage mit elektrischen Toren, in der zwei Fahrzeuge bequem Platz finden. Der Wohnbereich des Hauses ist in einem gepflegten Zustand und lädt zum Wohlfühlen ein.Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 470 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz für den Garten und eine Terrasse bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Abende im Freien verbringen. Das Grundstück ist auf ca. 650 m² erweiterbar.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als solide und familienfreundliche Immobilie mit ausreichend Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die gute Ausstattung machen das Haus zu einem attraktiven Angebot für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.Optional kann bei Interesse eine Photovoltaikanlage mit erworben werden. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten.
