Kaufpreis 449.950 €
49328 Melle
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 449.950 €
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses solide Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Melle-Buer. Das Gebäude wurde ca. 1971 errichtet und verfügt über eine Gewerbeeinheit sowie drei Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit hat eine Größe von ca. 99 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Objektes. Die Fläche verfügt über einen eigenen Keller, der als Lagerfläche genutzt werden kann. Von den drei Wohneinheiten befinden sich zwei direkt über der Gewerbeeinheit. Eine 1-Zimmerwohnung, die ca. 33 m² groß ist und eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 66 m². Im anderen Gebäudeteil befindet sich eine Maisonettewohnung, diese ist ca. 163 m² groß und wurde 2024 teilsaniert. Vom großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in die Küche, diese verfügt über eine moderne Küche, in den Wohn/-Essbereich mit Zugang zum eigenen Garten, in einen Abstellraum, ein Gäste WC und über die Treppe ins Obergeschoss.Hier befinden sich die Schlafräume der Wohnung. Mit 4 Zimmern bietet Ihnen das Obergeschoss viel Flexibilität, ob als Kinderzimmer oder auch als Büro, Sie entscheiden. Des weiteren gibt es ein modernes Badezimmer und eigene Kellerräume.Der große Dachboden hält Platz für eine mögliche Ausbaureserve bereit.Die Immobilie befindet sich mitten im Zentrum von Melle-Buer. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Restaurants, auch der nächste Supermarkt, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.Haben Sie Interesse an einer Besichtigung? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen Termin.
