Kaufpreis 90.000 €
14542 Werder (Havel)
Zimmer 2
Größe 29 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 90.000 €
Zimmer: 2
Größe: 29 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Freizeitgrundstück, das auf 428 m² Erholung und Gestaltungsfreiheit bietet. Nur wenige Gehminuten vom Glindower See entfernt, befindet sich dieses Grundstück in einer ruhigen und grünen Freizeitanlage. Der auf dem Grundstück befindliche Bungalow wurde um das Jahr 1988 errichtet und bietet eine gemütliche Wohnfläche, die ideal für Wochenendaufenthalte oder als Rückzugsort genutzt werden kann. Der Bungalow verfügt über jeweils einen Wohn- und Schlafraum, einer Küche, einem Bad mit Dusche, einer Terrasse und einem massiv gebauten Schuppen für zusätzlichen Stauraum. Die Warmwasseraufbereitung des Bungalows erfolgt über einen elektrischen Warmwasserspeicher. Der Bungalow wird auf Wunsch an das vorhandene Stromnetz angeschlossen. Die Stromleistung ist dann vergleichbar mit dem Anschluss für Einfamilienhäuser und bietet somit eine hohe Belastbarkeit für den regelmäßigen Bedarf. Zusätzlich wird das Objekt auf Wunsch mit einem neu gebohrten Brunnen ausgestattet, der über ein eigenes Hauswasserwerk zur Wassergewinnung verfügt. Ein Gasanschluss befindet sich in der Nähe des Grundstücks. Das Brauchwasser wird in Abwasserzisternen gesammelt.Regelmäßig anfallende Kosten belaufen sich auf eine jährliche Grundsteuerzahlung von ca. 35,00 €. Darüber hinaus besteht eine Wohngebäudeversicherung, sowie eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht, die vom Erwerber übernommen werden können.Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. die Errichtung einer PKW-Zufahrt, und kann nach persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Es bestehen keine Miet- oder Pachtverträge, Mitgliedschaften im Kleingartenverein oder sonstige Anbaupflichten. Das fußläufig zu erreichende Strandbad Glina bietet abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Erholung direkt am Wasser, während die sehr gute Mobilfunk- und Internetverbindung das Objekt ideal für Homeoffice-Arbeiten und eine perfekte Balance zwischen Freizeit und Arbeit machen.