Kaufpreis 649.000 €
10435 Berlin
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 80 m² große hochparterre Wohnung aus dem Baujahr 2011 befindet sich in einem gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem Abstellraum, eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattungsqualität, die jeden Komfort bietet.Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Ausstattung dieser Wohnung. Die offene Einbauküche ist modern gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. Bodentiefe Fenster und Türen - "Französischer Balkon" - sorgen für eine angenehme Belichtung und Durchlüftung der Schlafzimmer - auch die Deckenhöhe von ca. 3m in den Schlafzimmern vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.Die Wohnung verfügt über doppelverglaste Holzfenster und elektrische Außenjalousien, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Ein Lift im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung vom Keller, besonders für ältere Personen oder Familien mit Kindern.Die Immobilie wird über eine Holzpellets-Zentralheizung betrieben. Ein Keller und Fahrradraum gehören zur Ausstattung der Wohnung.Das Hausgeld ist auf monatlich 456,14 EUR festgesetzt (inkl. 36,11 EUR Instandhaltungsrücklage). Rücklagen sind vorhanden.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert.Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Ausstattung. Sie eignet sich sowohl für junge Paare als auch für Senioren, die eine barrierefreie Wohnung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
