Kaufpreis 289.000 €
26388 Wilhelmshaven
Zimmer 6
Größe 306 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 6
Größe: 306 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1975 gebaut und in 1994 aufgestockt. In 2013 erfolgte der Anbau eines Wintergartens und die Aufteilung in drei Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist vermietet. Alle Wohnungen sind in der Nutzung individuell, da die Bereiche baulich voneinander getrennt sind. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m². Sie teilt sich auf in großes Wohnzimmer, Küche, drei Zimmer, Bad (Dusche u. Badewanne), Gäste- WC, Dielenbereich und Wintergarten. Zur privaten Nutzung wurde eine Nutzfläche umgewandelt, dort wurde eine weiteres Badezimmer (Dusche) mit Sauna und Badewannen Whirlpool eingebaut. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein HWR und der Werkstattbereich. Wohnung 3 verfügt über einen Küchen- Wohnbereich und ein Badezimmer mit Duschbad. Der Dachboden wurde ausgebaut, dort befindet sich der Schlafraum. Die eigentliche Nutzfläche dient als Schlafzimmer. Eine Garage und eine längere Auffahrt bieten Platz für mehrere PKW. Der Garten ist gepflegt angelegt mit altem Baumbestand, Ziergehölz und einem Zierteich.Wohnung 1 ist vermietet (Kaltmiete € 1000,00) dafür besteht ein Wohnrecht. Die Wohnung 3 ist vermietet, Warmmiete € 480,00.