Kaufpreis 259.000 €
38707 Clausthal-Zellerfeld
Zimmer 9
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 9
Größe: 165 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einem schönem, großen Grundstück von ca. 1277 m² bietet viel Platz und Komfort für Sie und Ihre Familie. Das Haus, Baujahr 1954, befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2007 umfangreich saniert.Alle Fensterelemente wurden mit Aluminium/Holz Fenster mit Wärmeglas ausgestattet. Die Sanitärinstallationen ausgetauscht, die komplette Elektroinstallation ausgetauscht. Alle Fußböden mit Laminat inkl. Sockelleisten ausgelegt. Alle Ferienwohnungen haben hochwertige Einbauküchen mit Elektrogeräten erhalten.Die Immobilie verfügt zur Zeit über 3 Ferienwohnungen mit insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zudem gibt es einen Balkon und eine Terrasse, auf denen Sie die Sonne genießen können. In der Erdgeschosswohnung befindet sich zudem eine kleine Sauna.Die Gas-Zentralheizung aus 2007 sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Zudem gibt es für jede Wohnung eine Einbauküche.Das Haus ist mit 12 cm Steindämmplatten gedämmt, was zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Die hintere Fassade wird neu gestrichen.Die ruhige Lage des Hauses bietet Ihnen die nötige Entspannung vom hektischen Alltag. Das Haus verfügt über eine Garage und ein schönes großes Grundstück, auf dem sich Ihre Kinder austoben können.Auch eine Weitervermietung an den Mieter ist möglich.Ob für die Eigennutzung oder Vermietung, dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem ansprechenden Objekt begeistern und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Gerne stehen Ihnen "von Poll Finance" bei der Finanzierung zur Verfügung.
