Kaufpreis 149.500 €
15898 Neißemünde
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 149.500 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein in dörflicher idyllischer Lage (von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben) gelegenes Wohngrundstück. Das Grundstück ist sehr gepflegt und bebaut mit einem Einfamilienhaus (ca. 8,00 m x 9,00 m) mit Keller (BJ 1953), 3 Carports, 2 Garagen und einem größeren Nebengebäude. Die Wohnfläche von ca. 110 m² untergliedert sich im Erdgeschoß in Eingangsbereich/Veranda, Flur, Bad mit Wanne, Küche mit EBK und großes Wohnzimmer mit Kamin. Das Dachgeschoß mit Satteldachausführung ist ausgebaut. Hier sind 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne ausgebildet.Beheizt wird das Wohngebäude über eine auf Öl basierende Zentralheizung. (Ein Energieausweis liegt vor.)Auf dem Dach ist eine Photovoltaik-Anlage (5,67 kWp) installiert, die Strom in das öffentliche Netz einspeist (monatl. Einkommen von ca. 195,00 €).Das EFH erfuhr umfangreiche Modernisierungen/Sanierung., so z.B. 2001 Dach, Fenster, Sanitär, Elektro, 2003/04 Innentüren, Außentür, Toranlage, 2010 Solaranlage, Doppelcarport, 2020/21 Fassade, Carport, 2022 Zaunanlage, Einfriedung.Durch die ruhige Lage, Größe des Grundstückes der Bebauung (viel Nebengelaß) ist das Verkaufsobjekt ein interessantes Angebot für eine Familie, die das ruhige Landleben sucht bzw. als Altersruhesitz.Erschließung: Wasser, Abwasserkanal, Elektro, Telefon, Glasfaserkabel, Sat-Anlage; Erdgas an der Straße
