Kaufpreis 89.000 €
47803 Krefeld
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 89.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte Kapitalanlage mit großartigem Weitblick ins Grüne.Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt im Krefelder Grüngürtel zwischen Inrath und Hüls in direkter Nachbarschaft zu einer Einfamilienhaussiedlung.Das gepflegte und modernisierte Wohnhaus verfügt über 8 Etagen, die über das Treppenhaus sowie einen Fahrstuhl erreicht werden können. Bis auf 3 Stufen im Eingangsbereich sind alle Wohnungen sowie das Kellergeschoss ebenerdig zu erreichen. Umgeben ist das Wohnhaus zu beiden Seiten von großzügigen Grünflächen, die durch Ihre Bänke und parkähnliche Fläche zum Verweilen einladen.Alle Wohnungseingänge werden über einen Laubengang betreten. Die Wohnung in der dritten Etage bietet eine sehr gute Raumaufteilung. Von dem Flur mit praktischem Einbauschrank gehen alle Räume ab. Ein großes Wohnzimmer mit Loggia und das ebenfalls geräumige Schlafzimmer bieten einen beeindruckenden Weitblick ins Grüne. Die ansprechende Küche bietet Platz für einen kleinen Essplatz und eine Waschmaschine. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich im Inneren der Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist langjährig vermietet und eignet sich perfekt als Kapitalanlage.Es hat aktuell noch keine Bauakteneinsicht stattgefunden. Somit wird für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit und die angegebene Wohnfläche keine Gewährleistung übernommen.Schauen Sie sich bitte neben dem Exposé auch den 360° Rundgang an, um einen detaillierten Einblick in diese Immobilie zu erhalten. Haben Sie weitere Fragen, einen Besichtigungswunsch oder können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein, melden Sie sich sehr gerne.
