Kaufpreis 990.000 €
34127 Kassel
Zimmer 23
Größe 601 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 990.000 €
Zimmer: 23
Größe: 601 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gut geschnittenes Mehrfamilienhaus unweit der Universität Kassel. Die Immobilie beherbergt insgesamt sechs Mietwohnungen, alle Wohnungen sind derzeit zu einer Gesamtnettokaltmiete von monatlich 4.125,00 € vermietet. Die oberen drei Geschosse sind derzeit an Wohngemeinschaften vermietet: In jeder der vier Wohnungen lassen sich je fünf WG-Zimmer vermieten. So ergibt sich eine attraktive Mieterstruktur mit Potenzial: Die Mieten sind seit 2012 nicht erhöht worden.Im Unter- und Dachgeschoss stehen Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, welche sich nach Bedarf vermieten ließen.Die Lage der Immobilie stellt einen nennenswerten Vorteil für die Nutzung als Kapitalanlage dar.Denkmalschutz - bei denkmalgeschützten Objekten ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.
