Kaufpreis 451.965 €
18196 Dummerstorf
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 451.965 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FamilienfreundlichMit dem SH 210 stellen wir Ihnen unseren größten 1, 5 Geschosser vor und zeigen gleichzeitig, was individuelles Bauen bedeutet. Allen dargestellten Erdgeschossgrundrissen gemein ist der beliebte offene Wohn- , Koch- und Essbereich, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche, eine Diele und ein Hauswirtschaftsraum. Die Standardversion bietet insgesamt eine Vier-Zimmer-Lösung im Erdgeschoss. Möchte man das Schlafzimmer noch um eine Ankleide erweitern, geht das zu Lasten eines Zimmers.Soll der Wohnbereich noch größer gestaltet werden, entfällt ein weiteres Zimmer. Somit kann das Erdgeschoss je nach Ihrem Wohnmodell als Vier-, Drei- oder Zwei-Zimmerlösung geplant werden. Der Grundriss des Obergeschosses zeigt drei weitere Zimmer, Galerie, Bad und Absteller.ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:° Haus - SH 210 KfW 40 - 336.645,- € ° Grundstück (externer Anbieter) - 744 m² - 115.320,- € *AufwandsvergütungGesamtpreis: 451.965,00 €Die Vergabe der Baugrundstücke erfolgt als Erbbaurecht. Der Erbbauzins für das benannte Baugrundstück beträgt z.Zt. 77,50 €/Monat.Das Baugrundstück wird voll erschlossen übergeben. Die Vergütung für die Aufwendungen, die nicht im Zusammenhang mit dem Erwerb des Erbbaurechts stehen betragen für das benannten Baugrundstück einmalig 115.320,00 €*.*Die Vergütung erfolgt gewichtet nach Lage und Größe des Baugrundstücks sowie Art und Umfang der baulichen Nutzung.In einer Zeit, in der Baukosten stetig steigen und Zinsen scheinbar unbezwingbar hoch sind, finden Sie mit diesen einzigartigen Erbbaugrundstücken eine sorgenfreie Lösung. Denn Ihr Traum vom Eigenheim soll nicht an finanziellen Hürden scheitern. Der Vorteil für Sie liegt darin, dass für das Baugrundstück kein Kaufpreis zu zahlen ist, sondern lediglich eine festgelegte Pacht. Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt 99 Jahre und kann nach Ablauf auch verlängert werden. Sie können das Erbbaurecht auch vererben oder verkaufen.zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, zus. Ausstattung, etc.)
