Kaufpreis 310.000 €
37170 Uslar
Zimmer 11
Größe 389 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 11
Größe: 389 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrgenerationshaus oder Kapitalanlage in 37170 Uslar OT Schoningen!Geräumiges Zwei- bis Dreifamilienhaus mit großem Garten, Terrasse, Balkonen und Doppelgarage im schönen Solling! Diese gepflegte Immobilie würde 1973 in Massivbauweise auf einem ca. 2.255 m² Grundstück in Uslar OT Schoningen errichtet und 1998 durch einen Anbau ergänzt.Die Immobilie bietet Ihnen zwei bis drei Wohneinheiten mit einer sehr geräumigen Wohnfläche von ca.389 m².Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über ca. 141 m² und teilt sich auf in ein großflächiges Wohn/Eßzimmer, eine Küche und zwei Schlafzimmer.Des Weiteren gibt es auf dieser Wohnetage ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster, ein separates Gäste-WC, einen kleinen Abstellraum.Vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang auf eine große Terrasse mit Blick in den Garten.Das Ober und Dachgeschoß mit zusammen ca. 247,97 m², kann als eine Einheit bewohnt werden oder nach leichten Umbauarbeiten in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden, so das in der Immobilie drei Wohneinheiten zur Verfügung stehen würden..Highlight auf der Wohnetage im Obergeschoß ist der geräumigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Balkon.Des Weiteren gibt es auf dieser Etage eine Küche, zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (jeweils mit Balkonzugang), und einen kleinen Abstellraum. Das Dachgeschoß hält für Sie eine weitere komplette Wohneinheit mit großen Wohn-/Esszimmer (mit Balkon), Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einen kleiner Abstellraum bereit.Das Objekt ist voll unterkellert, hier befinden sich diverse Abstellräume, eine Dusche, der Heizungskeller, die Waschküche und einen Zugang in den Garten.Zu dem Objekt gehört eine Doppelgare und ein Carport, im Hofbereich gibt es zusätzlich die Möglichkeit PKW´s abzustellen. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2007, die Fenster sind 1987 ausgetauscht worden im Anbau aus 1998.Der große Garten mit riesiger Rasenfläche, Gartenhaus und Gartenteich lädt zum spielen und toben ein und ist ein kleines Paradies für die ganze Familie.
