Kaufpreis 549.000 €
12683 Berlin
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer beschaulichen Siedlung gelegen, präsentiert sich diese ca. 1938 erbaute Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von ca. 415 m². Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² erstrecken sich vier gut geschnittene Zimmer, eine Einbauküche, ein Bad sowie zwei WCs. Mit einer Nutzfläche von ca. 110 m² bietet die Immobilie zudem reichlich Stauraum für Ihre Habseligkeiten.Betreten wird die Immobilie über eine kleine überdachte Treppe, die in den Flur führt und Zugang zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss bietet. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein, während das angrenzende Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse gesellige Abende verspricht. Das gemütliche Wohnzimmer bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer anbieten. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist mit Badewanne und Duschkabine ausgestattet. Die Toilette befindet sich im separaten WC. Nützlichen Stauraum bietet ein kleines Zimmer, ebenso wie der vom Obergeschoss erreichbare Spitzboden.Das Kellergeschoss verteilt sich auf einen Heizungsraum, ein Wannenbad sowie einen weiteren Raum, der als Hobbyraum, Fitnessstudio oder Lagerfläche genutzt werden kann.Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Vorgarten und eine massive Garage mit elektrischem Garagentor. Diese bietet ausreichend Platz für Ihr Auto sowie für eine kleine Werkstatt. Hinter dem Haus laden die Terrasse und der Garten zu gemütlichen Grillabenden ein.Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beschaulichen Familiensiedlung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen sowie Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen im Wuhlegarten ein. Weiter entfernte Ziele erreichen Sie bequem mit dem Auto über die nahegelegene Bundesstraße B1 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln über verschiedene S- und U-Bahnlinien (S5/U5).Zusammenfassend bietet diese Doppelhaushälfte alle Annehmlichkeiten für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Vorher sind aber noch Renovierungsarbeiten einzuplanen und energetische Anpassungen empfehlenswert.
