Kaufpreis 339.105 €
18196 Dummerstorf
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 339.105 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FamilienfreundlichDas Wohnkonzept des SH 142 ist auf insgesamt fünf Zimmer ausgelegt. Bei Variante A erschließen sich über den Flur der mit 32 m² angelegte Ess- und Wohnbereich, eine Küche, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss wurden das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das Vollbad – alle von der Diele aus erreichbar – geplant. Variante B unterscheidet sich durch die offene Küche im Wohn- / Essbereich und das größere Bad im Obergeschoss.ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:° Haus - SH 142 Variante B KfW 40 - 250.290,- € ° Grundstück (externer Anbieter) - 573 m² - 88.815,- € *AufwandsvergütungGesamtpreis: 339.105,00 €Die Vergabe der Baugrundstücke erfolgt als Erbbaurecht. Der Erbbauzins für das benannte Baugrundstück beträgt z.Zt. 60,00 €/Monat.Das Baugrundstück wird voll erschlossen übergeben. Die Vergütung für die Aufwendungen, die nicht im Zusammenhang mit dem Erwerb des Erbbaurechts stehen betragen für das benannten Baugrundstück einmalig 88.815,00 €*.*Die Vergütung erfolgt gewichtet nach Lage und Größe des Baugrundstücks sowie Art und Umfang der baulichen Nutzung.In einer Zeit, in der Baukosten stetig steigen und Zinsen scheinbar unbezwingbar hoch sind, finden Sie mit diesen einzigartigen Erbbaugrundstücken eine sorgenfreie Lösung. Denn Ihr Traum vom Eigenheim soll nicht an finanziellen Hürden scheitern. Der Vorteil für Sie liegt darin, dass für das Baugrundstück kein Kaufpreis zu zahlen ist, sondern lediglich eine festgelegte Pacht. Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt 99 Jahre und kann nach Ablauf auch verlängert werden. Sie können das Erbbaurecht auch vererben oder verkaufen.zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, zus. Ausstattung, etc.)
