Kaufpreis 400.000 €
26188 Edewecht
Zimmer 6
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 400.000 €
Zimmer: 6
Größe: 193 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und entwicklungsfähige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 präsentieren zu dürfen, das sich im Ortszentrum Edewechts befindet.Das Haus wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet und im Jahr 1983 umgebaut, wodurch Platz für zwei separate Wohneinheiten geschaffen wurde. Mit insgesamt sechs Zimmern und einer gesamten Wohnfläche von ca. 193,43 m² bietet es Ihnen ausreichend Fläche für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss dieses Wohnhauses finden Sie eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Zwei Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Etage. Das Dachgeschoss präsentiert Ihnen eine Kochnische, ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer nebst Abstellraum. Diese Aufteilung bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Gleich, ob die Kinder spielen oder Sie Ihr eigenes Gemüse anpflanzen wollen, an Platz wird es hier nicht mangeln.Highlight dieses Immobilienangebotes ist zweifellos das ca. 2.174 m² große Grundstück, das alternativ auch als Baufläche und eine Neuentwicklung genutzt werden kann. Nach Rücksprache mit den Baubehörden wurde die Errichtung eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses sowie eines weiteren Einfamilienhauses signalisiert.Für die hier angebotene Immobilie wurde ein individuell auf das Wohnhaus zugeschnittener Sanierungsfahrplan erstellt. Dieser kann Ihnen im Zuge weiterer möglicher Sanierungsmaßnahmen im energetischen Bereich Entscheidungshilfe geben.Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus mit großem Grundstück begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
