Kaufpreis 195.000 €
94051 Hauzenberg
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Die Immobilie - Sicherheit fürs Alter"Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger.Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage bietet mit seiner ca. 101,55 m² Wohnfläche und dem durchdachten Raumprogramm viel Platz für die junge Familie oder für Menschen,die viel Platz bevorzugen. Das gut durchdachte Wohnkonzept bietet reichlich Platz zum Entfalten, Genießen und vor allem zum Wohlfühlen.Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf zu haben. Es ist dieser eine Ort, an dem man sich wohl fühlt, zur Ruhe kommt und man seine Seele baumeln lassen kann.Hoher WohnkomfortDie Wohnung ist in ihrer Nutzung klar definiert, von 3 Seiten belichtet und dadurch sehr freundlich und hell. Mit viel Liebe zum Detail wird die Wohnung von seinen jetzigen Mietern bewohnt.Es erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Austritt auf den wunderschönen Balkon mit traumhaftem Fernblick. Eine geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer, eine großzügige Diele, ein komfortables Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Badewanne, und Waschmaschinenanschluss sowie ein WC mit Waschtisch runden das durchdachte Raumprogramm ab.Ergänzender Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil.Zur Wohnung gehört eine Garage in unmittelbarer Nähe vor der Haustüre.Große Privatsphäre und viel FreiheitDer geflieste Balkon, der das Innere der Wohnung nach außen verbindet, bietet seinen Mietern eine größtmögliche Privatsphäre. Hier können diese entspannt die Ruhe und den traumhaften Fernblick genießen oder den Abend bei einem Glas Wein und einem guten Buch ausklingen lassen.Die gelungene Verbindung zwischen freundlicher Atmosphäre und dem Gefühl von Geborgenheit trifft hier das Lebensgefühl von modernen Menschen.Umgeben von einer traumhaften Natur mit viel Sonne und guter Luft vermittelt diese Eigentumswohnung ein besonderes Lebensgefühl - Ankommen und Wohlfühlen ist hier vorprogrammiert.InvestmentDie hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Garage und ca. 101,55 m² Wohnfläche ist seit 01.02.2018 vermietet.Die Miete beträgt seit dem 01.02.2018 450,00 € netto/monatlich (inkl. 1 Garage) zuzüglich 100,00 € Betriebskosten/monatlich gesamt 550,00 € brutto/monatlich.Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse den Mietvertrag zur Verfügung.
