Kaufpreis 595.000 €
22941 Jersbek
Zimmer 7
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 7
Größe: 182 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1960 auf einem ca. 909 m² großen Grundstück errichtet. An das damalige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 angebaut, so dass eine zweite Wohneinheit geschaffen wurde. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2010 nochmals erweitert. So präsentiert sich die Immobilie heute mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 100 m² im Vorderhaus und bietet in der hinteren Wohneinheit eine Wohnfläche von ca. 82 m². Bedingt durch die Entstehungsgeschichte finden Sie hier eine sehr individuelle Immobilie, die sich zum Generationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach anbietet. Der vordere Altbestand könnte nach individuellem Geschmack umgestaltet werden. Es ist ein Duschbad und eine große Wohnküche mit anschließender Essdiele vorhanden. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen und einen Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Zimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss hält ein großes Zimmer, ein Durchgangszimmer mit Dachfenster und ein hinteres Zimmer bereit. Der Anbau mutet an wie ein Schwedenhaus. Von der Diele gelangt man in ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Die offene Wohnküche geht mit wenigen Stufen in den Wohnbereich über, welcher Zugang zur Veranda und in den Garten bietet. Ein Kaminofen sorgt hier für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Das Obergeschoss wird mit Dachflächenfenstern belichtet. Ein Durchgangszimmer und das hintere Zimmer lassen Kinderherzen mit einer Empore auf den Dachbalken höherschlagen. Das hintere Zimmer bietet zudem Zugang auf einen Balkon.Die Immobilie ist sowohl beim Altbestand als auch beim Anbau unterkellert. Hier ist jeweils eine Gasheizung aus dem Jahr 2012 untergebracht, es gibt zudem genügend Platz für eine Werkstatt, Vorratsräume, Waschkeller und Stauflächen. Das Süd/West-Grundstück bietet einen großen Garten für die ganze Familie und viel Gestaltungsspielraum und Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Gartenhäuser und Schuppen sind vorhanden, hier sind aktuell Hühner und Laufenten beheimatet, zudem steht ausreichen Stauraum für Gartenmöbel und Geräte zur Verfügung. Im vorderen Grundstücksbereich wurden neben einer Garage drei Carport-Stellplätze errichtet, zusätzlich stehen gepflasterte Außenstellplätze zur Verfügung, so dass sie hier bis zu 5 Pkw's parken können.
