Kaufpreis 725.000 €
13593 Berlin
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 725.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das Filetstück einer kleinen Wohnanlage in moderner und ökologischen Holzbauweise, im Jahr 2023 fertiggestellt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 390 m². Mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmern, einem großen Wohn- und Essbereich sowie einem modernen Badezimmer ist das Haus ideal für eine junge Familie oder einem Paar mit gehobenen Ansprüchen geeignet.Das Haus besticht durch seine einzigartige Lage direkt am Naturschutzgebiet Hahneberg. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, während Sie trotzdem eine gute Anbindung an die Stadt haben. Die Umgebung bietet Ihnen die Möglichkeit sich zu entspannen und zu erholen.Das unter zeitgemäßen Gesichtspunkten erbaute Holzhaus bietet nicht nur ein naturnahes Raumklima, sondern ist auch gesund und komfortabel. Es kamen ökologische Materialien mit antibakteriellen Eigenschaften zum Einsatz, wodurch es ideal für Allergiker ist. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Die dreifach verglasten Lärchenholzfenster sorgen für eine optimale Wärmedämmung. Eine zeitgemäße Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung liefert effizient und nachhaltig die benötigte Energie aus der Erde (Geothermie). Eine kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes - besonders Pollen- und staubarmes - Raumklima in den Wohnräumen.Die Sanitärobjekte sind von hoher Qualität und sorgen für einen modernen Wohnkomfort. Die Fußböden bestehen aus Massivparkett Eiche und Fliesen und verleihen dem Haus eine edle Atmosphäre. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen in der Natur ein. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug steht ebenfalls am Haus zur Verfügung.Das Haus bietet außerdem eine Galerie und Dachflächenfenster, die elektrisch steuerbar sind und per Fernbedienung bedient werden. Der Energiewert des Hauses ist hervorragend und ermöglicht Ihnen Energie und Kosten zu sparen.Insgesamt zeichnet sich die Immobilie durch ihre ökologische Bauweise, Nutzung von Geothermie, ihre hochwertige Ausstattung und ihre naturnahe Lage aus. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung zu leben und dennoch von einer guten Anbindung an die Stadt zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus.
