*Degressive AfA* || Penthouse-Wohnung am Brombachsee | Photovoltaikanlage mit 22 kWp + 6 kWh Batteriespeicher, 91785 Pleinfeld

Kaufpreis 749.000 €
91785 Pleinfeld
Zimmer 4
Größe 156 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 4
Größe: 156 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

****** DAS ERWARTET SIE:+ PRIVATE AUFZUGSERLAUBNIS DIREKT IN WOHNUNG+ ZWEI DACHTERRASSEN (OST UND SÜD)+ 2 BÄDER/1 GÄSTE WC, DESIGN OPTIK+ HOCHWERTIGE WÄRMELIEGE IN MOSSAIKOPTIK+ EIGENER KAMIN SAMT MODERNEM KAMINOFEN+ ECHTHOLZPARKETT UND DESIGN-FLIESEN+ ECHTHOLZ/ALUMINIUM FENSTER+ WEITBLICK IN DIE NATUR (ARBACHTAL) UND AUF DIE MARKT PLEINFELD+ OFFENES UND STILVOLLES WOHNEN/KOCHEN/ESSEN+ KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU DURCH PHOTOVOLTAIKANLAGE MIT 22 kWp UND 6 kWh BATTERIESPEICHER*********************************************************Die dargestellte Wohnung ist Teil einer hochwertigen Eigentumswohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten nach den Vorschriften des Effizienzhaus 40 und den Anforderungen nach dem GEG und BEG in gehobenem Baustil. Das Objekt umfasst 6 Wohneinheiten, welche durch eine durchdachte Gestaltung Privatsphäre und Wohnkomfort gewährleisten.Hierbei wird großer Wert auf eine moderne und helle Ausgestaltung der Räumlichkeiten gelegt. Nutzen und Optik sollen in einem harmonischen Verhältnis zueinander stehen.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kelleranteil. Nach dem Betreten des Hauses, besteht die Wahl zur Nutzung der Treppe oder des dazugehörigen Aufzugs. Mit dem Aufzug gelangen alle Bewohner vom Kellergeschoss bis in das Obergeschoss I, während es den Bewohnern der Penthouse-Wohnung durch eine eigene Erlaubnis möglich ist auch das Obergeschoss II zu erreichen.Jede Wohnung verfügt über mindestens eine eigene Terrasse bzw. einen eigenen Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zudem über einen privaten, abgeschlossenen Gartenanteil.
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