Kaufpreis 599.000 €
78359 Orsingen-Nenzingen
Zimmer 7
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 7
Größe: 243 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses raffinierte Einfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial in ruhiger Lage von Orsingen zu präsentieren. Das Haus wurde im Jahr 1985 auf einem ca. 691m² großen Grundstück erbaut und ist in einem modernisierten Zustand.Die großzügige Wohnfläche von ca. 243 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und ist optional vielseitig nutzbar. Auf dem Grundstück sind Tiere herzlich Willkommen. Ein Kaninchen - sowie ein Hühnerstall warten schon auf neue Tierliebhaber und der Garten sowie das Gewächshaus erfreuen jeden Selbstversorger.Das Haus verfügt über insgesamt 7.5 Zimmer die sich auf zwei Ebenen verteilen. Davon befinden sich 4,5 Zimmer im Erdgeschoß. Die Küche im EG ist mit allen Nötigen Küchengeräten ausgestattet und bieten viel Platz für eine große Familie und Freunde. Über das gemütliche Wohnzimmer hat man durch den Wintergarten Zugang zu einer großen Sonnenterrasse. Der beheizte Pool mit Gegenstromanlage und Whirlpool, kann bei Interesse extra erworden werden. Im Dachgeschoß finden Sie 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer sowie ein Bad und eine weitere Küche.Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 106m² und verfügt über einen Waschkeller, eine weitere Küche sowie ein Bad und einen Hobbyraum. Zusätzlich verteilen sich auf dem Grundstück noch insgesamt ca. 40m² Nutzfläche auf den Hühner und den Kaninchenstall.Die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Es gibt drei Stellplätze und eine Doppelgarage mit insgesamt 43,86 m². Für umweltbewusste Käufer gibt es zwei Photovoltaikanlagen und einen Energiespeicher, die den Energieverbrauch reduzieren und somit Kosten sparenDie Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Das Highlight ist ein Campingplatz mit beheiztem Freibad und vielseitigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für die ganze Familie.Die Betriebskosten für die Immobilie beliefen sich im Jahr 2023 auf ca. 43,00 € mtl.Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein wunderbares Einfamilienhaus mit vielen Extras. Der moderne Zustand, die großzügige Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für eine Familie.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie mit Sicherheit begeistern!
