Kaufpreis 86.500 €
38644 Goslar
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 86.500 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Ferienwohnung in ruhiger Lage am Waldrand. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen Gebäudes, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 61,14 m² bietet die Wohnung großzügigen Raum für Entspannung und Komfort.Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch den Flur in das schöne und geräumige Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle Atmosphäre. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die smart gesteuert werden können. Dadurch wird ein angenehmer Lichteinfall und ein hoher Wohnkomfort gewährleistet.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das genügend Platz für ein gemütliches Doppel-Bett, ein Einzelbett und einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Wohnung wurde 2020 grundsaniert und präsentiert sich daher in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.Eine Terrasse bietet einen Ausblick auf das umliegende Grün bietet. Hier kann man die Natur genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die Lage am Waldrand ermöglicht zudem erholsame Spaziergänge und Ausflüge in die Natur.Die Immobilie eignet sich ideal als Ferienwohnung für Erholungssuchende oder als Investitionsmöglichkeit im Bereich der Ferienvermietung. Die Lage am Waldrand verspricht Ruhe und Erholung, während die Anbindung an umliegende Ortschaften und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet ist.Die Heizung des Objekts erfolgt über eine. Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Das Baujahr des Gebäudes garantiert eine solide Bauweise und eine gute Isolierung.Insgesamt bietet diese schöne Ferienwohnung eine attraktive Wohnfläche, eine ruhige Lage am Waldrand und eine moderne Ausstattung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer, der gepflegte Zustand und die Smart-Steuerung der Rollläden sind weitere Pluspunkte, die diese Immobilie auszeichnen.Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 368,- Euro pro Monat und enthält alle Kosten ausser Strom.Der Miteigentumsanteil Beträgt 104,1 /1000. Auch ein Stellplatz gehört zur Wohnung.Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Ferienwohnung sind oder eine Investitionsmöglichkeit im Ferienvermietungsbereich suchen, dann könnte diese Immobilie perfekt für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gepflegten Immobilie am Waldrand.Bei Ihrer Finanzierung steht Ihnen gern "von Poll Finance" unterstützend zur Seite.
