Kaufpreis 459.000 €
25882 Tetenbüll
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie möchten Ihren Urlaub im eigenen voll möblierten Ferienhaus genießen, oder träumen von einem neuen reetgedecktes Haus nach eigenen Vorstellungen in attraktiver Lage? Beides ist hier möglich.In sehr gefragter Lage in Wasserkoog auf der Halbinsel Eiderstedt bieten wir dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 auf einem rd. 920 m² großen Grundstück mit unverbautem Blick gen Westen an. Es wird seit Jahren als Ferienhaus genutzt und von seinen Gästen geschätzt.Das Erdgeschoss empfängt seine Besucher mit einer geräumigen Diele, von der sämtliche Räume abgehen. Neben der Einbauküche und dem modernen Duschbad aus dem Jahr 2018, befinden sich auf dieser Ebene das schöne und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, sowie ein kleiner Abstellraum.Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Dort stehen 2 große und liebevoll eingerichtete Schlafzimmer zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Elektrodirektheizung, ebenfalls aus dem Jahr 2018 (keine alten Nachtspeicheröfen). Der Glasfaseranschluss erfolgt in Kürze.Der Außenbereich mit der Südterrasse, dem schönen Gartenhaus, sowie der Garage runden das Angebot ab.In der Straße sind in den letzten Jahren viele neue geschmackvolle Reetdachhäuser entstanden, so dass die Lage das Gefühl vermittelt, man wäre auf Sylt. Daher ist natürlich auch der Neubau eines reetgedeckten Einfamilien-/ oder Doppelhauses eine durchaus sinnvolle Alternative.Laut Auskunft des Bauamtes gibt es keinen gültigen Bebauungsplan. Neubauten sind zulässig gemäß § 34 BauGB.Lassen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von der Attraktivität der Immobilie und seiner Lage überzeugen.
