Kaufpreis 275.000 €
27472 Cuxhaven
Zimmer 9
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 9
Größe: 205 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
... der Grimmershörn-Bucht, 500 m vom Yachthafen sowie eine halbe Stunde Fußweg vom berühmten Cuxhavener Sandstrand entfernt, befindet sich diese Immobilie und birgt wahrlich eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungmöglichkeiten, unter anderem die der Kurzzeitvermietung.Menschen mit Fantasie, handwerklichem Geschick und dem Blick für's gewisse Etwas gesucht! Außenaufnahmen und weitere Bilder auf Anfrage!Dieses 1906 erbaute Gebäude wurde über Jahrzehnte hinweg als Hotel betrieben, dann teilweise selbst genutzt und ist erst in den letzten Jahren fest vermietet, jedoch nie offziell umgenutzt worden. 205 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und neun Zimmer. Das Dachgeschoss bzw. der Dachboden birgt weiteres Ausbaupotenzial, zählt jedoch aufgrund der niedrigen Deckenhöhe nicht als Wohn-, sondern nur als Nutzfläche. Durch die hohe Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss kommt der Altbaucharme dieses Hauses voll zur Geltung. Mit dem Vollkeller wurde auch an ausreichend Abstellfläche gedacht. Folgende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren vom Eigentümer durchgeführt: - Erneuerung der Fenster und Hauseingangstür- Erneuerung der Heizung- Teilweise Erneuerung der Boden- und Wandbeläge- Teilweise Erneuerung der Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen- Sanierung der BäderHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
