Kaufpreis 60.000 €
26389 Wilhelmshaven
Zimmer 2
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 60.000 €
Zimmer: 2
Größe: 40 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wilhelmshaven!Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970, das über einen praktischen Fahrstuhl verfügt. Die Wohnung selbst liegt im erhöhten Hochparterre und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung umfasst ein helles und freundliches Schlafzimmer, das genügend Platz für Ihre persönliche Ruheoase bietet. Das Duschbad ist modern gestaltet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort.Der Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die Ihnen einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet. Die kleine Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen benötigen.Praktische Annehmlichkeiten wie eine Abstellkammer und ein Kellerraum bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Ein Stellplatz am Garagenhof gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken.Die Wohnanlage selbst ist äußerst gepflegt und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Die gute Anbindung an den Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv.Die Wohnung ist derzeit für 325 € kalt vermietet, was einer Jahresmiete von 3.900 € entspricht. Hinzu kommen 80 € für die Heizung und Warmwasservorauszahlung sowie 50 € pauschal, was eine Bruttomiete von insgesamt 455 € ergibt.Die monatlichen Hausgeldkosten, inklusive Rücklagendeckung, belaufen sich auf 275 €.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser charmanten Wohnung zu überzeugen.* ein aktueller Energieausweis ist in der Bearbeitung und wird zum Besichtigungstermin vorliegen.
