Kaufpreis 99.000 €
26655 Westerstede
Zimmer 3
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 3
Größe: 61 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Westerstede. Die Wohnung befindet sich in einer 1960 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 42 Wohneinheiten, die über drei Treppenhäuser zugänglich sind. Die Wohnfläche, der im Hochparterre gelegenen Wohnung, beträgt ca. 61,94 m², die sich wie folgt aufteilen:- Flur- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Küche- BadezimmerDas Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Duschwanne, einem Waschtisch sowie einem WC und hält einen Waschmaschinenanschluss bereit. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und bietet zudem einen Balkon und einen Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt werden kann ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller. Pkw-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Seit 01.03.2011 ist die Wohnung an den aktuellen Mieter vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete i. H. v. 360,-- €. Die hier angebotene Wohnung eignet sich daher durchaus für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt 243,37 €. Der Betrag setzt sich wie folgt zusammen:- Nebenkosten 163,00 €- Verwaltungskosten für Gemeinschaftseigentum 27,00 €- Instandhaltungsrücklage 53,37 €Auf Innenbilder wurde verzichtet, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
