Kaufpreis 220.000 €
02791 Oderwitz
Größe 407 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Größe: 407 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 407.06 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2417 m² besticht durch ihre Vielseitigkeit und rentable Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus wurde um 1994 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Es eignet sich hervorragend als Zinshaus und Renditeobjekt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Mieter und Investoren.Das Objekt verfügt über insgesamt sieben Außenparkplätze, die den Bewohnern bequemes Parken ermöglichen. Zudem steht ein großer Gewölbekeller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Wohnräumen und ermöglicht eine effiziente Energieversorgung.Die Ausstattungsqualität des Mehrfamilienhauses wird als normal eingestuft, wobei die jährliche Sollmiete bei circa 23.500 € liegt. Insgesamt umfasst das Gebäude sieben Wohneinheiten, die über verschiedene Etagen verteilt sind. Das Erdgeschoss bietet einen Abstellraum für Fahrräder, während im Dachgeschoss ein Wäschetrockenraum zur Verfügung steht.Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit zur Gartennutzung, ideal für Mieter, die gerne im Freien entspannen möchten. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die praktischen Annehmlichkeiten machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie eignet sich nicht nur zur Gewinnerzielung, sondern auch als langfristige Kapitalanlage.Interessenten, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie mit viel Potenzial sind, sollten sich dieses Mehrfamilienhaus genauer ansehen. Mit seiner zentralen Lage, den geräumigen Wohnungen und den praktischen Extras bietet es eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine solide Immobilie mit Zukunftspotenzial.
