Kaufpreis 340.000 €
31139 Hildesheim
Zimmer 12
Größe 279 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 12
Größe: 279 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vier Linden: Selbst Nutzen oder Vermieten - Sie haben die WahlDie im Jahr 1954 errichtete Immobilie wurde 1985 um einen Anbau erweitert und bietet Ihnen nun eine Gesamtwohnfläche von ca. 278 m², die sich auf drei Wohnungen verteilen.Die Erdgeschosswohnung wird z.Zt. vom Eigentümer selbst genutzt und kann nach Absprache bezogen werden. Diese helle Wohnung (ca. 112 m²) besteht aus fünf Zimmern - drei geräumigen Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, einer großen Diele mit Kachelofen, sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Der nach Westen ausgerichtete Garten steht nur dieser Wohnung zur Verfügung und ist von Küche, Wohn- und Esszimmer zu betreten. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind regulär vermietet.Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit einer verbleibenden Restlaufzeit von 10 Jahren und einem jährlich zu zahlenden Erbbauzins von 654,93 €.
