Kaufpreis 129.000 €
99755 Ellrich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Stadtzentrum von Ellrich befindliche Objekt ist ein MFH mit einem Ladengeschäft im EG und zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Das sich auf der Haus-Rückseite befindlichem Hof-Grundstück ist u.a. mit einer Scheune bebaut und für PKW-Stellplätze nutzbar.Die um 1900 in Fachwerkbauweise errichtete Immobilie wurde ca. 1930 um einen massiven Anbau erweitert. Das teilunterkellerte Haupthaus hat insgesamt ca. 163m² Wohn- und 112 m² Gewerbefläche.Folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:- Dächer (Haupthaus - 1992 Ziegeleindeckung, Anbau - 2021 Belegung mit Schweißbahn)- Fenster Kunststofffisoglas (straßenseitig 1992, hofseitig 2019)- Gasetagenheizungen (1992 EG, - Elektroinstallation 1999
