Kaufpreis 595.000 €
24398 Brodersby
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Baujahr: 1768
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Leben mit viel Großzügigkeit, Authentizität und einem äußerst repräsentativen Stil, in Nähe zur Ostsee. Das einladende Haus präsentiert und präsentierte sich als gemütliches und ansprechend umgesetztes Heim. Historisch erbaut wurde das Haus ca. 1768. Ein sehr schöner und reizvoller Garten zieht sich rund um das Haupthaus. Liebevoll wurden zahlreiche Rosen- und Staudenbeete errichtet. Blühende Bäume und Sträucher sorgen für reizvolle Wohlfühlmomente im Freien. Ein Gartenpavillon lädt zum Verweilen in der Natur ein. Das besondere Highlight ist ein weiteres, kleineres Haus, welches derzeit als Badehaus mit Whirlpool und Sauna genutzt wird. Darüber hinaus lässt diese separate Einheit auch die Nutzung als Gästehaus zu. Das gelungene Zusammenspiel zwischen historischem Reiz und modernem Wohnkomfort offenbart sich im Inneren des Reetdachhauses. Bei einer großzügigen Wohnfläche von rund 180 Quadratmetern sorgen zahlreiche Sprossenfenster für viel Lichteinfall und jeder Blick aus dem Fenster wird mit einem Garten zugewandten Ausblick belohnt. Weiße Wände und dazu farblich passende Deckenbalken spenden eine besondere, behagliche Atmosphäre. Die Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sodass vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Hier findet sich Platz für eine große Familie, Gäste oder Bereiche zum Arbeiten und Zurückziehen. Gleich beim Eintritt in die besonders große Diele, wird der Blick in Richtung der Empore gelenkt. Eine geschmackvolle Treppe führt von hier ins Obergeschoss und auf eine zurzeit als große Bibliothek genutzte Fläche. Von der großen Diele führt der Weg zur Linken in Richtung Wohn- / Essraum. Der besondere Eyecatcher ist hier sicherlich der wunderschöne große, weiße und runde Kaminofen, der an kühlen Tagen behagliche Wärme spendet. Ein Wintergarten bietet zusätzlich die Möglichkeit, der Natur hinter Glas nahe zu sein und dabei individuelle Optionen nutzen zu können. Etwa durch ein erweitertes Wohnzimmer mit lauschiger Sitzecke. Insgesamt bietet der großzügig bemessene Wohnraum hinreichend Fläche, sowohl Wohnen mit Essen und Genießen zu verbinden. Von der Diele führt der Weg zur Küche. Von hier besteht ebenso wie vom Wohnraum die Möglichkeit des direkten Austrittes in den Garten. Ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite (Vollbad), sowie ein weiteres Duschbad komplettieren die Etage. Über die sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Hauses einfügende moderne Stahltreppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern.Im gesamten Erdgeschoss, mit Ausnahme des Schlafzimmer (Teppichboden), ist Marmor verlegt worden. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit Holzböden ausgestattet. Beheizt wird das Reetdachanwesen über eine Fußbodenheizung. Die ruhige Lage des Hauses, sowie die Nähe zu den bekannten, umliegenden Ferienregionen wie Kappeln und Schönhagen, machen dieses Immobilienangebot in höchstem Maße interessant für Menschen, die dauerhaft dort wohnen möchten, aber auch für jene, die einen Zweitwohnsitz in der Nähe von Schlei und Ostsee suchen. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, das harmonische Zusammenspiel von historischem Reiz und modernem Wohnkomfort zu erleben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
