Warmmiete 1.550 €
70619 Stuttgart
Zimmer 3
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Warmmiete: 1.550 €
Kaltmiete 1.550 €
Zimmer: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen auf Zeit in Stuttgart:Der Stadtbezirk Sillenbuch-Heumaden gehört zu den schönsten und begehrtesten Höhenlagen. Hier bieten wir Ihnen eine ruhige und sonnige 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten, mitten im Grünen liegenden Mehrfamilienhauses (mit Aufzug) ohne Durchgangsverkehr. Etliche kleine und große Spielplätze sowie Kita und alle Schulen in fußläufiger Nähe.Kostenlose Parkplätze und eine öffentliche Ladestation für E-Autos befinden sich vor dem Haus.Auf Wunsch kann ein TG-Stellplatz im Haus dazu gebucht werden (gegen Entgelt), hier befindet sich auch eine Wandhalterung für 2 Fahrräder.Die Wohnung hat Platz für 4 Personen. Der sonnigen Süd-Balkon aus (Markise) hat Aussicht auf die Schwäbische Alb.Alle Zimmer haben Blick ins Grüne. Zur Wohnetage führt ein Aufzug, jedoch sind vom Geländeniveau aus einige Treppenstufen zu bewältigen, so dass der Zugang für Rollstuhlfahrer und Menschen mit Gehbehinderung nicht barrierefrei ist. Die Wohnung hat einen geräumigen Flur mit Garderobe und großem Spiegel, Schuhschrank und Abstellraum, 2 Badezimmer, eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken und eines mit Dusche, WC und Handwaschbecken.Hand- und Duschtücher sind ausreichend vorhanden.Die Markenküche (Nolte, Granitarbeitsfläche) ist mit E-Herd, Mikrowelle, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Spüle und Spülmaschine ausgestattet. Wasserkocher, Rührgerät, Mixer, Toaster und Kaffeemaschine sowie umfangreiches Koch- und Essgeschirr stehen zur Verfügung. Im Wohn-Essbereich steht ein großer Esstisch mit 6 Stühlen, ein Regal, ein Ecksofa mit Ausziehfunktion (Liegefläche 1,50 breit), ein Sideboard mit TV-Gerät.Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,60 m x 2,00 m), einem geräumigen Schiebbetüre-Kleiderschrank und einem Regal ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit hier einen Arbeitsplatz einzurichten oder ein Baby-/Kleinkinderbett beizustellen. Bettwäsche vorhanden.Das dritte Zimmer ist mit Schrank, Regal, 2 Einzelbetten und Schreibtisch ausgestattet. Statt des Schreibtisches kann auch eines Einzelbetten als Ausziehliege (ca. 1,40 m x 2,00 m) genutzt werden oder ein Baby-/Kinderbett eingestellt werden, so dass das Zimmer als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Auf Wunsch können ein Kinder-Reisebett, ein Hochstuhl und ein Wickeltisch (auf Badewanne montierbar) bereitgestellt werden.Unsere Unterkunft bietet verschiedene Schlafmöglichkeiten: ein geräumiges Doppelbett für ultimativen Komfort, zwei Einzelbetten - eines davon mit Ausziehfunktion - sowie eine bequeme Ausziehcouch im Wohnzimmer.Die Wohnung verfügt über ein internetfähiges Kabel-TV-Gerät und kostenloses WLAN.Im UG gibt es einen großen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Raum und Geräte werden nur von der Vermieterin mit genutzt.Im Nachbarhaus befindet sich eine Bäckerei mit Café und kleiner Lebensmittelauswahl, ebenso eine Pinseria die auch einen Mittagstisch und Pizza zum Mitnehmen anbietet, sowie ein italienisches Speiserestaurant.Die Umgebung ist flach mit Feldern und Bauernhöfen. Dennoch erreichen Sie in nur 20 Min. per U-Bahn die Stadtmitte oder den Hauptbahnhof Stuttgart oder per Bus Esslingen mit seiner historischen Altstadt.Zudem liegt die Wohnung verkehrsgünstig zur Autobahn und Flughafen/Messe.Ebenso leicht erreichen Sie auch zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl. Ärzten und Apotheken, Cafés und Restaurants, Spielplätze, Kita und Schulen.Die U-Bahnstation der U7, U8, U15 (Stadtmitte, Hauptbahnhof, Degerloch, Vaihingen, Möhringen und Ostfildern) sowie Bushaltestellen der Linien 65 und 131 (Flughafen, Hohenheim, Untertürkheim, Esslingen) sind fußläufig in 5 - 10 Min. erreichbar.
