Kaufpreis 1.290.000 €
69469 Weinheim
Zimmer 6
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 1.290.000 €
Zimmer: 6
Größe: 193 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in absoluter Top-Lage und ist eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt!Der Schlosspark, der Exotenwald, sowie die Weinheimer Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dies bedeutet entspannte Restaurantbesuche am historischen Marktplatz ohne Parkplatzsorgen. Das Haus hat Hanglage und bietet einen tollen Blick in die Rheinebene. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für helle und sonnige Räume. Das gleiche gilt für den Balkon, die Terrasse und den Garten. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 193 m², verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmern, und ist somit auch für eine Familie mit Kinder bzw. für die Einrichtung eines kleinen Büros geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Esszimmer, ein Büro und ein großer Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf die große Terrasse und den bezaubernden Garten. Im lichtdurchfluteten Erker, welcher an das Wohnzimmer angrenzt, kann man gemütlich Frühstücken oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer, sowie die Schlafzimmer und ein großer Balkon, mit einem tollen Ausblick. In den letzten Jahren wurden einige größere Arbeiten durchgeführt ( neues Dach, Außdämmung, neue Fenster, elektrische Rollläden etc. )Das Gesamtbild des Hauses wird durch das Kellergeschoss, welches genügend Platz für Hobbyräume und Abstellflächen bietet, sowie eine große Doppelgarage abgerundet.Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem einzigartigen Objekt überzeugen!
