Kaufpreis 349.000 €
24361 Damendorf
Zimmer 5
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Kaltmiete 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 167 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In idyllischer und ruhiger Naturlage der Hüttener Berge, liegt dieses besonders für Familien geeignete Wohnhaus und separate Gästehaus in 24361 Damendorf. Die Häuser (Bungalowstil) sind in Holzständerbauweise errichtet und haben ein Satteldach mit Pfanneneindeckung. Das Hauptwohnhaus wurde 1984/85 erstellt und durch einen Anbau des Wintergartens im Jahr 1996 erweitert. Das Wohnhaus ist ein Fertighaus der Firma Streif. Das Gästehaus (ehemals Stall) wurde 1997 durch eine Nutzungsänderung als Wohnbereich umgebaut. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich Nebengelasse, die als Abstellbereich, Garage bzw. Werkstatt genutzt wurden. Beide Häuser haben einen eigenen Garten zur Nutzung. Der Garten des Wohnhauses hat eine Süd-/Westterrasse und ein Biotop (mit Fischen). Das Dachgeschoss des Wohnhauses wird derzeit nur als Boden genutzt, kann ggf. noch ausgebaut werden. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.Hauptwohnhaus Raumaufteilung Wohnfläche inkl. Wintergarten ca. 117,1 m², 4 Zimmer (aktuell 3) + separater Essbereich in der Küche:Überdachter Hauseingang/Windfang, Eingangsbereich großer Flur, auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche (alt) und separatem Essbereich sowie kleiner Abstellbereich. Auf der linken Seite befinden sich 2 x Schlafzimmer und großes Bad mit WC, Waschtisch und Dusche. Geradeaus gelangt man in das große Wohnzimmer mit Esszimmer und angebautem Wintergarten. Das Esszimmer kann als separates Zimmer abgeteilt werden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen der in 2025 nicht mehr betrieben werden darf.Gästehaus Raumaufteilung Wohnfläche ca. 50 m², 1 Zimmer:Überdachter Hauseingang, Flur, separates WC, Sauna mit Dusche, 1 x Vorrats-/Lagerraum, großes Wohnzimmer mit Pantryküche und 1 x kleiner Abstell-/Hausanaschlussraum. Im Flur Eingangsbereich ist die Heizung untergebracht. Die Heizung versorgt das Wohn- und Gästehaus.
