Kaufpreis 698.000 €
22145 Hamburg
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 698.000 €
Kaltmiete 698.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Rotklinkerhaus auf einem ruhigen Pfeifenstielgrundstück in Hamburg Meinedorf. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m² zzgl. Keller und besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Highlights des HausesErdgeschoss:- Neue Küche (2019): Moderne Einbauküche im Wert von ca. 28.000 Euro, ausgestattet mit Geräten von Neff, darunter ein Villeroy & Boch Waschbecken, Backofen und Dampfgarer auf Bedienhöhe, Geschirrspüle und Ceranfeld. Dazu wurde überwiegend neuer Vinylboden verlegt. Der Vinylboden für den Flur ist bereits vorhanden und liegt im Keller bereit.- Wohnzimmer: Gemütlicher Wohnbereich mit dänischem Kaminofen, ideal für entspannte Abende.- Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.- Terrassen: Direkter Zugang zur Süd-Ost-Terrasse vom Wohnzimmer aus sowie eine überdachte Terrasse mit zusätzlichem Kamin hinter dem Haus.Obergeschoss:- Vollbad (2007): Modernes Badezimmer mit großer Eckbadewanne, geräumiger Dusche und Doppelwaschbecken.Technische Ausstattung:- Heizung: Vaillant Brennwerttherme (Gasheizung).- Multimedia: Verkabelung für eine Bang & Olufsen Stereoanlage, inklusive Wohnzimmer-Hauptgerät mit Boxen sowie separaten Verstärkern und Lautsprechern in Küche und Badezimmer.Außenbereich- Schuppen: Großer Abstellraum hinter dem Haus.- Garten: Gepflegter Garten mit hohem Heckenbewuchs, der für Privatsphäre sorgt.- Teich: Kleiner Teich neben der Terrasse, ideal für Goldfische.- Carport: Parkmöglichkeit direkt am Haus, ein weiterer Stellplatz ist auf dem Gemeinschaftsgrundstück vorhanden.GrundstückDas Gesamtgrundstück ist in 4 Einheiten nach WEG geteilt, wobei jeder Eigentümer auf seinem Teil des Grundstücks frei agieren kann. Es gibt keine gemeinschaftlichen Verpflichtungen, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit ermöglicht.Erleben Sie dieses besondere Zuhause bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!
