Kaufpreis 40.492 €
25999 Kampen (Sylt)
Zimmer 7
Größe 284 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 40.492 €
Kaltmiete 40.492 €
Zimmer: 7
Größe: 284 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die reetgedeckte Doppelhaushälfte befindet sich in direkter Wattlage von Kampen auf einem ca. 1.398 m² (anteilig) großen Grundstu?ck. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 284 m², diese Fläche verteilt sich auf insgesamt drei Ebenen. Die Immobilie wurde im Jahr 1971 in konventioneller Bauweise errichtet. Das Reetdach und die Holzsprossenfenster spiegeln neben der Rotklinkerfassade die inseltypische Architektur wider.Das großzu?gige Grundstu?ck ist von Friesenwällen eingefasst und befindet sich auf der Wattseite des Ortes. Vom weitläufigen Vorgarten, der u. a. mit inseltypischen Heckenrosen und Hortensien bepflanzt ist, genießen Sie den Blick u?ber das Ufervorland auf das Wattenmeer. Im hinteren, nach Su?d-Westen ausgerichteten Grundstu?cksbereich, lassen sich auf der teilüberdachten Terrasse oder in der großzu?gigen Sonnenkuhle die Nachmittags- und Abendstunden genießen.Der Garten präsentiert sich äußerst gepflegt und garantiert ganzjährig ein ansprechendes Erscheinungsbild. Hervorzuheben ist die eigenständige Zufahrt zur großzu?gigen Doppelgarage. Komfortabel ist der direkte Hauszugang.