Kaufpreis 519.000 €
18246 Bützow
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Kaltmiete 519.000 €
Größe: 240 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in der schönen Innenstadt von Bützow!Dieses um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus wurde bereits Anfang der 1990er Jahre saniert, weitere umfassende Sanierungen fanden zuletzt 2016 statt. Unter anderem wurde das Dachgeschoss ausgebaut, die Grundrissgestaltung verbessert, die Fassade erneuert, strassenseitig wurden 3fach verglaste Fenster eingebaut, Balkone angebaut und auch eine Dachterrasse ist vorbereitet. Der teils noch erhaltene Fachwerk-Charme wurde zeitgemäß optimiert.Aktuell wird das Haus an das Fernwärme-System angeschlossen und damit die noch vorhandene Gas-Zentralheizung ersetzt.Somit bietet dieses Objekt nun neben einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die als Ladengeschäft genutzt wird, vier vermietete Wohnungen. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 24.420€. Die zentrale Lage dieses Hauses in der Innenstadt von Bützow kombiniert mit der guten Infrastruktur des Ortes garantiert eine durchgängige Vermietung, ggf. mit Steigerungspotential.Für weitere detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines gemeinsamen Gesprächstermins kontaktieren Sie uns gerne direkt über das Kontaktformular aus dem Immobilienportal.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die Anfragen bearbeiten können, die unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse gestellt werden.
