Kaufpreis 649.000 €
46397 Bocholt
Zimmer 8
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Kaltmiete 649.000 €
Zimmer: 8
Größe: 265 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zweietagige Immobilie in ist ein geräumiges Zweifamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 265 m². Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut, 1979 umgebaut und 2011 weitestgehend saniert, wodurch es sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.Das Erdgeschoss der Nr. 8 verfügt über eine Diele, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro bzw. Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss der Nr. 10 bietet eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine offene Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 93 m² Fläche ein Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Ankleideraum und ein Arbeitszimmer.Zum Anwesen gehört ein Garten mit einem Swimmingpool, einem Gartenhaus und einer Rasenfläche. Eine Photo-Voltaik Anlage sowie eine Wärmepumpe für den Pool sorgen für Energieeffizienz. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche und angrenzend befindet sich ein Nebengebäude mit ca. 190 m², ideal für Hobbyräume oder Stauräume. Zwei Garagen bieten ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge.Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gehobene Ausstattungsqualität sowie die großzügige Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Wohnobjekt für Familien oder als Kapitalanlage für vermietete Wohnungen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
