Kaufpreis 649.000 €
21640 Horneburg
Zimmer 14
Größe 371 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Kaltmiete 649.000 €
Zimmer: 14
Größe: 371 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser Gebäudekomplex mit einem Vorderhaus und dem Hinterhaus wurde fortlaufend modernisiert und instandgehalten. Heute befinden sich vier Wohneinheiten in dem Haus und zusätzlich ein Gewerbeteil, in dem die Abstellräume für die Mieter untergebracht sind. Ein ehemaliger Büroraum zur Straßenseite gelegen sowie im hinteren Teil ein kleiner Büroraum mit Duschbad vervollständigen die Gewerbeeinheit. Der Eingangsbereich des Haupthauses präsentiert sich mit einem großzügigen Treppenhaus, von dem die Wohnungseingänge zu erreichen sind. Aufteilung:- Maisonette-Wohnung im EG/OG mit ca. 113 m², 4 Zimmern, Küche, Duschbad im EG, Wannenbad im OG, Terrasse mit Garten und Balkon - Maisonette-Wohnung im OG/DG links mit ca. 110 m², 5 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss, Dachterrasse mit Zugang von der Küche, zusätzlich ein Gartenstück zur Nutzung.- Maisonette-Wohnung im OG/DG rechts mit ca. 95 m², 5 Zimmern, Küche mit EBK u. kl. Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne u. Waschmaschinenanschluss, Dachterrasse mit Zugang von der Küche.- Erdgeschoss-Wohnung links im EG mit ca. 53 m², 1,5 Zimmer (Durchgangszimmer) mit Küche und Duschbad.Zusätzlich gibt es noch ein Gartenhaus in dem Gartenbereich zur Nutzung für die Mieter. Die Nettokaltmiete für die vermieteten Wohnungen beträgt zurzeit EUR 2.480,00/Monat.
