Kaufpreis 489.000 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Zimmer 6
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 489.000 €
Kaltmiete 489.000 €
Zimmer: 6
Größe: 196 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im Naturparadies Henstedt-Ulzburg auf dem Rhen - Ihr ganz persönliches Refugium wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.Diese großzügige Immobilie vereint harmonisch modernen Komfort mit naturnahem Wohnen und erstklassiger Anbindung. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.Genießen Sie die Vielfalt dieser Immobilie: Die großzügige Einliegerwohnung mit Dachterrasse bietet Flexibilität und Komfort für Gäste oder die Familie. Mit zwei Einbauküchen und renovierten Bädern aus dem Jahr 2015 bietet dieses Haus viele Annehmlichkeiten. Der Vollkeller mit einer Deckenhöhe von 2,40 m, ursprünglich 2008 gewerblich nutzbar gemacht, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen Zugang von außen. Ob als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.Ein besonderes Highlight ist das beheizte Dach-Studio mit großzügigen Fenstern, das sich ideal für temporäres Wohnen, künstlerische Projekte oder als Home-Office eignet. Die Alarmanlage und die elektrische Toranlage sorgen für Sicherheit und Komfort.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine große Doppel-Garage, ein Carport und weitere Stellplätze zur Verfügung. Der riesige geschlossene Windfang über der Terrasse bietet direkten Zugang zur Küche und Garage und bietet Komfort für Hobby und Beruf.Der genehmigte Schachtbrunnen ermöglicht die Gartenbewässerung und rundet das Gesamtpaket dieser Immobilie perfekt ab.Im Innenbereich erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten auf allen Etagen. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besticht durch eine praktische Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn-Essbereich und einer gemütlichen Küche mit Außenzugang zum Windfang.Die Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet einen separaten Wohnbereich mit einem großen Wohn-Essbereich und einer Einbauküche. Der Schlafbereich mit separiertem Ankleidebereich kann bei Bedarf in zwei Zimmer unterteilt werden.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Studio mit großzügigen Dachfenstern, ideal für kreative Projekte oder als zusätzlicher Wohnraum.Der Vollkeller bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über mehrere Räume sowie einen Heizungsraum mit einem separierten und geprüften Heizöltank.
