Kaufpreis 349.000 €
27412 Tarmstedt
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Kaltmiete 349.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
V O R V E R K A U F (Fast Fertig) Maler, Bodenbeläge, Fliesen noch mitbestimmen.NEUBAU von 4 modernen Eigentumswohnungen im Zentrum von 27412 Tarmstedt im 1. Bauabschnitt.2. Bauabschnitt mit 4 weiteren Eigentumswohnungen in Kürze geplant. Jetzt schon mit Preisen aus 2023 für 2024 sparen.Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit viel Platz von ca. 89 m² bis 96 m².Umgeben von neuwertiger Nachbarschaftsbebauung mit modernen Ein- und Zweifamilienhäusern liegen diese Eigentumswohnungen mitten in einem ansprechendem, fast fertigen Neubaugebiet. Das attraktive Gebäude besteht aus 2 Eigentumswohnungen im Erdgeschoß mit 2 Terrassen und 2 Eigentumswohnungen im 1. Stock mit großzügigen Balkonen. Die Terrassen und Balkone sind südlich ausgerichtet und laden zum Sonnenbaden und grillen geradezu ein.Das Gebäude ist hochwertig und modern und massiv erstellt. So sind die Haus-Eingangstüren aus hochwertigen Aluminium, anthrazit, sehr wertig und massiv. Die hochwertige Dämmung erfüllt alle energetischen Vorgaben für jetzt und die Zukunft. Der Energiebedarf beträgt hervorragende Klassifizierung als A+. Die Fenster sind alle 3-fach verglast und eine dezentral kontrollierte Lüftung sichert die Vorgaben an ein hochwertig, wärmegedämmtes Haus nach neuesten Vorgaben.Die 3-Zimmer Eigentumswohnungen bestechen durch ihren durchdachten Grundriss. Der Eingang zur Wohnung in den Flur liegt geschützt im Innenbereich des Treppenhauses. Die weißen Türen wirken hell und freundlich und im Flur befindet sich direkt neben der Eingangstür die Sprech-und Türöffneranlage. Die weißen Innentüren führen den freundlichen Eindruck beim Betreten fort. Durch die Glastür zum Wohnzimmer gelangt sogar Tageslicht in den Flur. Vom Flur aus erreicht man alle Zimmer gleichwohl. Das sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro, Duschbad mit 2 Waschbecken, Gäste-WC und ein großzügiger Hauswirtschaftraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, als auch für ein Waschbecken und sehr großem Stauraum.Die Wohnungen sind für Glasfaseranschluß und Kabelfernsehen ausgestattet, in den Räumen Wohnen, Schlafen und Gast/Büro sind unter Putz Anschlussdosen installiert. In diesen Räumen ist auch der Netzwerk-LAN-Anschluß bereits vorhanden.Das Wohnzimmer beinhaltet als Erlebnisraum den Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche. Dabei lässt sich auch gerne eine Kochinsel integrieren.Alle Räume werden einzeln geregelt mit einer Fußbodenheizung betrieben. Ebenso haben alle Fenster elektrische Außenrollladen.Der Spitzboden mit einer Bodenfläche von ca. 112 m² pro 2 Eigentumswohnungen, demnach ca. 60 m² Bodenfläche pro Wohneinheit ergibt genug Platz als Stauraum.Dieses reizvolle Wohnkonzept mit viel Potential und Lebensqualität freut sich auf Ihr Interesse. Rufen Sie uns an wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
