Kaufpreis 155.000 €
70195 Stuttgart
Zimmer 1
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 155.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 1
Größe: 33 m2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne, gemütliche und voll möblierte Etagenwohnung. Ideal für einen Single- oder 2-Personen-Haushalt Knappe 33 qm teilen sich in 1 großes Zimmer plus Küche, Bad, Diele und Balkon auf. Die Wohnung ist angenehm hell und freundlich und wurde stets gepflegt. Im Zimmer wurde Parkettboden verlegt. Alle restlichen Bereiche sind gefliest. Es gibt einen wunderbar großen Balkon, der vom Hauptzimmer aus begehbar ist. Alle Fenster wurden 2017 erneuert. Eine Einbauküche mit Waschmaschine und Spülmaschine ist vorhanden und im Preis inklusive. Ebenso alle im Appartment befindlichen Möbel. Zur Wohnung gehören zwei abschließbare Kellerabteile und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Preis ebenfalls inklusive. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Gebäude ist in einem guten Zustand und wird durch viele Eigentümer sehr gepflegt. Die Hausverwaltung arbeitet professionell und zuverlässig. Ein Hausmeisterservice und eine Reinigungsfirma kümmern sich um die Allgemeinflächen und Außenanlagen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Das Appartment befindet sich in Privatbesitz und wird provisionsfrei angeboten. Es ist derzeit für 780,-€ mtl. Warmmiete + 60,-€ ,mtl. Stellplatz Tiefgarage vermietet. Der Mieter hat aber demnächst vor umzuziehen und den Mietvertrag zu beenden. Daher finden hier Vermieter sowie Selbstnutzer ein attraktives Angebot.
Bei ernsthaftem Interesse können sie gern weitere Unterlagen erhalten und einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden immer ignoriert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 11. Stock in einem Hochhaus mit insgesamt 13 Etagen in Stuttgart Botnang. Das ist ein guter, solider und familienfreundlicher Stadtteil und eine der netten Ecken der Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Der Stadtwald, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants, Spielplätze, Ärzte, Freibäder und Fitnesstudio sind fußläufig erreichbar. Stadtbahn und Bus befinden sich fast vor dem Haus. Damit ist man auch ohne Auto ganz klasse angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von I. Flähmig - privater Anbieter