Kaufpreis 869.000 €
73630 Remshalden
Zimmer 7
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2024
Kaufpreis: 869.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 7
Größe: 162 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In diesem einmaligen Gebäude könnten Sie wohnen ... mit beinahe vier Metern Stockwerkshöhe, einem modernen und offenen Raumkonzept und außergewöhnlich großen Fenstern herrscht hier ein absolutes einzigartiges Lebensgefühl. Das Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage, samt zusätzlichem Nebengebäude und Garten bieten viel Entfaltungsspielraum für jede Lebenssituation. Erst 2023 wurde das gesamte Gebäude gänzlich kernsaniert und auf den neusten Stand der Technik gebracht. Im Zuge der Kernsanierung wurde das Haus energetisch sehr stark ertüchtigt und ist mit Effizienzklasse A+ nun auf dem beinahe bestmöglichsten Stand. Das gesamte Dach wurde erneuert, die komplette Haustechnik neu eingebaut, sowie die Fassade und Außenanlagen neu Gestaltet. Technisch gleicht das Gebäude in seinem jetzigen Zustand einem Neubau. Auch architektonisch ist das Haus ein absoluter Blickfang. Außen sprechen schlichte Farben und gerade Linien für sich und im inneren überzeugt das Gebäude mit viel Glas und einer sehr hochwertiger Ausstattung. Dieses Gebäude könnte ihr neues "Daheim" sein ... alles was sie hier zu tun haben ist einziehen und wohlfühlen. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Um nur ein paar der Highlights zu nennen : - Wärmepumpe samt Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - elektrische Jalousien - Eicheparkett weißgeölt - Glasgeländer - zusätzliches Nebengebäude - großzügiger Weinkeller - zwei Dachterassen - überdachter Eingangsbereich - Einbauleuchten in allen Räumen - bewegungsgesteuerte Treppenbeleuchtung - ein Bad auf jedem Stockwerk - geräumiger Dachboden - freistehenden Mineralguss Badewanne - bodenbündige Duschen - freistehender Briefkasten und vieles mehr ...Zusätzliche Informationen
Energieträger: Strom
Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf, das heißt es fällt keine Maklerprovision an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im kleinen Remshaldener Ortsteil Buoch. Mit etwa 700 Einwohnern zeichnet sich der Ort vor allem durch seine Ruhe, die Nähe zur Natur, die zauberhafte Aussicht und die gute Lage zwischen Winnenden und Remshalden aus.
Es gibt eine Bushaltestelle, die zu Fuß innerhalb einer Minute erreichbar ist. Der örtliche Kindergarten ist ebenfalls in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Grundschule und weiterführende Schulen sind in Remshalden und in 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Natürlich sind diese auch mit dem Bus erreichbar.
Auch alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Remshalden oder Winnenden in 6 Autominuten zu finden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Joshua Ellwanger - privater Anbieter