Kaufpreis 508.000 €
23617 Stockelsdorf
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2024
Kaufpreis: 508.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in diesem schönen Reihenmittelhaus in Stockelsdorf.Die Immobilie befindet sich in zentraler und sehr beliebter Wohnsiedlung.Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2002 in typischer Massivbauweise auf einem ca. 200 qm Eigenlandgrundstück errichtet.Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über einen eigenen Stellplatz.Der einladende Flur bietet Platz für Ihre Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in das hell geflieste Gäste- WC mit einem Fenster und den geräumigen Wohn-Essbereich mit einer offenen Einbauküche und einem direkten Zugang in den sonnigen Garten.Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein helles Vollbad mit einer Badewanne und einer Dusche.Im Dachgeschoss befindet sich zwei weitere Schlafzimmer. Die Kellerfläche ist großzügig und gepflegt. Es bietet ausreichend Platz für diverse Abstellmöglichkeiten.Das Grundstück verfügt über einen schön angelegten Garten. Das Gartenhaus bietet ebenfalls Abstellfläche.Ein Energieausweis wurde vomEnergieberater erstellt und liegt zur Besichtigung vor.Das Haus wird durch eine Gasheizung beheizt.Das Haus ist aktuell an eine sehr nette Familie vermietet.Die Übergabe erfolgt nach Rücksprache und Vereinbarung.VERKAUFSPREIS: 508.000,00 Euro VHB Ausstattung: - Eigenlandgrundstück - Einbauküche- Gäste- WC- Vollbad- Keller- Gasheizung- Fassadendämmung - Stellplatz- Terrasse- Garten- Gartenhaus Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Stockelsdorf im Kreis Ostholstein, direkt vor den Toren Lübecks.Ostholstein bietet attraktive touristische Angebote, hält aber auch für seine Bewohnerinnen und Bewohner eine gute Infrastruktur bereit.Die zukünftigen Eigentümer können sich auf einefamilienfreundlicher Wohnlage mitten in Stockelsdorf freuen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Parks, Spielplätze und Behörden, sowie die Post sind nicht weit entfernt. Ebenso Restaurants, Frisöre, Ärzte und Apotheken.Der ÖPNV ist gut ausgebaut und auch der Anschluss an das Autobahnnetz ist in hervorragend. Die A1 und die A20 sind in wenigen Minuten erreichbar.Der Wohnort Stockelsdorf ist aufgrund der Nähe zur Ostsee und zu Lübeck sowie aufgrund der hervorragenden Infrastruktur bei jungen Familien und Senioren gleichermaßen beliebt. Sonstiges: Alle Angaben und Informationen wurden durch die Eigentümer/Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die Firma Demir Immobilien, Bünyamin Demir übernimmt keine Haftung für den Inhalt der Immobilienanzeige! Provision: Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19,00 % MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
