90491 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2024
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 455 €
Zimmer: 1
Größe: 32 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hübesche, kleine Wohnung liegt in der Kaeppelstraße in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im 2.Obergeschoss. Die Anlage wurde im Jahr 1998 erbaut und ist in einem guten, technischen Zustand. Die Außenhülle des Gebäudes besteht aus einem 32cm Porotonstein, welche den geringen Energieverbrauch untermauert. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist zeitlos und hell gefliest. Der Balkon ist nach Süd-Süd-Ost ausgerichtet und sorgt für direkte Sonne bis ca. 13h. Eine Abstellkammer sorgt in Kombination mit einem großen Keller für genügend Stauraum. Die Möbel können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Das Sofa ist bereits verkauft. Lagebeschreibung: Die Kaeppelstraße liegt im Nürnberger Osten südlich der Tafelhalle und nördlich des Wöhrder Sees. Es ist eine sehr ruhige Lage! In unmittelbarer Nachbarschaft wird derzeit einn EDEKA Einkaufscenter gebaut. Alle weiteren Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung in Form von Straßenbahn und Bus ist hervorragend und nur ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt. Zur Wohnung gehört ein Duplexparker. Die Einstellhöhe beträgt hier maximal 1,5m. Derzeit werden diese Stellplätze zwischen 35 Euro und 55 Euro /Monat gehandelt. Besichtigungstermine: Termine sind nach dem 13.04. möglich.
